Gewerblicher Raum Chance, ein großartiges Restaurant in Lissabon zu schaffen

Gewerblicher Raum Chance, ein großartiges Restaurant in Lissabon zu schaffen

Premium-Gewerbeflächen in der Rua da Boavista (Misericórdia) – Ideal für gehobene Restaurants / gehobene Speisen
Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Lissabon

In einem der lebendigsten, touristischsten und anspruchsvollsten Viertel der Hauptstadt gelegen – in der Rua da Boavista (Pfarrei Misericórdia) – präsentiert sich dieser prächtige Geschäftsraum im Erdgeschoss als perfekte Leinwand für die Schaffung eines hochwertigen Restaurants, das sich an ein exklusives und anspruchsvolles Publikum richtet. Mit einem Wert von 2.600.000 € handelt es sich um ein strategisches Immobilienvermögen von enormem Prestige und mit einem einzigartigen Wertsteigerungspotenzial.

Ausgezeichnete Lage: Gelegen in der renommierten Rua da Boavista mit hervorragender Sicht und im Herzen des historischen Zentrums von Lissabon.
Brutto Privatfläche: großzügige 196,00 m² mit zwei Badezimmern, intelligent auf eine Etage verteilt.

Historischer Hintergrund: Integriert in ein altes Gebäude, das in den Dokumenten des Stadtrats als aus dem Jahr 1850 angegeben wird, verleiht dem Raum einen einzigartigen architektonischen Charme und Identität.
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Die Immobilie hat eine lineare und fließende Anordnung, die sich perfekt an die Ausstattung eines Premium-Restaurants anpasst:
Empfangsbereich und Lounge: Ein Eingang mit Bar/Rezeption, um Gäste in einer intimen Atmosphäre zu empfangen.
Flüssiger Hauptraum: Ein gut strukturierter Tischgang mit Nischen und organisierten Essbereichen, um den Komfort und die Privatsphäre der Gäste zu maximieren.

VIP / Privater Speiseraum: Ein zurückgesetzter und breiterer Bereich im hinteren Bereich, ideal für exklusive Gruppendinner, oder ein zurückhaltenderer gehobener Speisebereich, begleitet von modernen Toilettenanlagen.

Effizientes Back-of-House: Perfekt abgegrenzter Raum für die Installation einer leistungsstarken Industrieküche, Stauraum und Vorratskammer, die eine optimale Durchlauf für das Personal gewährleistet, ohne das Kundenerlebnis zu beeinträchtigen.

Warum in diesen Bereich investieren?
Erstklassige Lage: Misericórdia/Cais do Sodré/Santos ist das gastronomische und kulturelle Epizentrum Lissabons und zieht sowohl hochrangige Einheimische als auch internationalen Luxustourismus an.

Pombaliner/Historischer Charme: Die Verschmelzung der Geschichte des Gebäudes (19. Jahrhundert) und der Moderne eines Haute-Cuisine-Konzepts ist das ideale Rezept für den Erfolg von Michelin-Sterne-Marken oder internationalen Avantgarde-Konzepten.