Espace commercial : Opportunité de créer un excellent restaurant à Lisbonne

Espace commercial : Opportunité de créer un excellent restaurant à Lisbonne

Espace commercial haut de gamme à Rua da Boavista (Misericórdia) – idéal pour les restaurants haut de gamme / la haute gastronomie
Opportunité d’investissement unique au cœur de Lisbonne

Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques, touristiques et sophistiqués de la capitale — dans la Rua da Boavista (Paroisse de la Misericórdia) — ce magnifique espace commercial au rez-de-chaussée se présente comme la toile parfaite pour la création d’un restaurant haut de gamme, destiné à un public exclusif et exigeant. D’une valeur de 2 600 000 €, il s’agit d’un actif immobilier stratégique d’un prestige immense et doté d’un potentiel unique d’appréciation.

Emplacement excellent : Situé dans la prestigieuse Rua da Boavista, avec une excellente visibilité et au cœur du centre historique de Lisbonne.
Espace privé brut : Une superficie généreuse de 196,00 m², avec deux salles de bains, réparties intelligemment sur un seul étage.

Cadre historique : Intégré dans un ancien bâtiment, cité dans les documents du conseil municipal comme datant de 1850, ce qui confère un charme architectural unique et une identité unique.
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La propriété présente une configuration linéaire et fluide qui s’adapte parfaitement à l’équipement d’un restaurant haut de gamme :
Zone de réception et salon : Une entrée avec bar/réception pour accueillir les clients dans une atmosphère intime.
Salle principale fluide : Un couloir de table bien structuré avec des niches et des espaces de restauration organisés pour maximiser le confort et l’intimité des convives.

Salle à manger VIP / privée : Un espace en retrait et plus large à l’arrière, idéal pour des dîners de groupe exclusifs ou une salle gastronomique plus réservée, accompagnée de toilettes modernes.

Back of House efficace : Espace parfaitement délimité pour l’installation d’une cuisine industrielle haute performance, d’espaces de rangement et de garde-manger, garantissant une circulation optimale pour le personnel sans nuire à l’expérience client.

Pourquoi investir dans ce secteur ?
Emplacement privilégié : Misericórdia/Cais do Sodré/Santos est l’épicentre gastronomique et culturel de Lisbonne, attirant à la fois des locaux de haut niveau et un tourisme international de luxe.

Charme pombaline/historique : La fusion entre l’histoire du bâtiment (XIXe siècle) et la modernité d’un concept de haute cuisine est la recette idéale pour le succès des marques étoilées Michelin ou des concepts d’avant-garde internationale.